La tua casa di qualità a due passi dal parco
Nuovi appartamenti in classe A4 in un contesto urbanistico consolidato, dotato di tutti i servizi e di particolare pregio paesaggistico grazie alla destinazione a parco pubblico di una superficie di circa 40 ettari.
Ubicazione:
Quadrante nord-est di Roma, incrocio tra Via di Casal Boccone e Via Ugo Ojetti/V.le Ave Ninchi.
Edifici:
Due edifici di pianta quadrangolare composti da sei piani con attico e superattico e due piani autorimessa.
Numero di appartamenti:
87 – Esauriti
Tipologie:
Appartamenti composti da soggiorno, cucina, 1/2/3 camere, servizi, ampi balconi, cantina, box/posto auto in autorimessa.
Dotazioni:
Impianto fotovoltaico per produzione energia elettrica; pannelli solari per produzione acqua calda sanitaria; impianto di riscaldamento centralizzato servito da pompe di calore, con ausilio di caldaia a condensazione e distribuzione negli ambienti a pavimento radiante; moduli di contabilizzazione dei singoli consumi con apparati domotici di valutazione e controllo per ogni utenza; sistema di ventilazione forzata per il controllo dell’areazione all’interno degli ambienti con recupero del calore.
Classe energetica:
“A4”
GLI APPARTAMENTI SONO ESAURITI
disponibili box auto e posti moto nei piani autorimessa
NUOVI BOX AUTO in vendita a Parco Talenti
Con detrazione del 50% sul costo di realizzo
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PUNTO INFORMATIVO in cantiere
Dove: Via di Casal Boccone, incrocio con Via Ugo Ojetti (a 50 m dalla rotonda in direzione Bufalotta)
Quando: mar, gio 10:00-16:00; sab 9:30 – 13:00, dom 10:00 – 13:30
Tel.: 331 76.86.986
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Parco Talenti
Quartiere verde
Il Piano Convenzionato "Parco Talenti" è inserito in un contesto ampiamente consolidato e dotato di tutti i servizi, con ampie zone destinate a verde di cui circa 40 ettari pubblici, che ne fanno il terzo parco più grande di Roma.
Servizi e viabilità
Il programma è collocato tra il nuovo tratto di via Ugo Ojetti e via di Casal Boccone. Si trova dunque a pochi minuti di distanza dal centro città, percorrendo via Nomentana o viale Jonio; sono altrettanto facilmente raggiungibili i servizi del Nuovo Polo di Porta di Roma e il G.R.A.
La zona è servita da numerose linee Trambus (335, 337, 434 e C5). La zona residenziale e le aree verdi sono strettamente collegate al tessuto consolidato e ai nuovi servizi, in un quartiere dinamico, da abitare e da vivere.
Qualità, sostenibilità e risparmio energetico
Gli edifici sono dotati di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica; di impianto solare per la produzione di acqua calda sanitaria; di impianti di riscaldamento centralizzati di nuova generazione con pompe di calore coadiuvate da caldaie a condensazione e distribuzione negli ambienti a pavimento radiante (sia per riscaldamento invernale che per raffrescamento estivo). Tutto è controllato attraverso un sistema domotico con contabilizzazione automatica dei consumi per le singole unità abitative. Ascensori con recupero energetico in fase di discesa. L'alto rendimento e le bassissime emissioni degli edifici portano gli appartamenti ad ottenere la classe energetica massima "A4".
Il benessere negli ambienti interni è assicurato da un accurato isolamento termo-acustico, da un impianto di ventilazione forzata anticondensa con recupero del calore e predisposizione per il condizionamento. Ciascun alloggio è dotato di sistema domotico computerizzato, predisposto per l’estensione a numerose funzioni (antiintrusione, rilevazione gas, innaffiamento, ecc.). Tutti i materiali utilizzati sono di alta qualità, rivestimenti di prima scelta, sanitari delle migliori marche e infissi in legno. All’esterno gli ampi balconi, i patii e le vetrate sono protetti da intemperie ed eccessivo irraggiamento solare grazie a falde aggettanti e logge; l’architettura e l’orientamento dell’edificio assicurano una buona esposizione e ventilazione naturale.
Gli appartamenti
GLI APPARTAMENTI SONO ESAURITI